1.管理及其准则
精密空调制冷设备个别多为产品服务，它和产品德量关联严密。所以运行时的根本准则应为“安全、牢靠、经济、公道”的八字方针。
鉴于精密空调制冷设备的特色，其维修准则应尽可能采取专业维修和操作人员维护相联合的方法，明白维护与修理并重，并以维护为基本，防备为主的准则，鼎力加强正常维护与三级保养工作，不违章使用设备，应使设备处于良好状况、以确保设备使用期限。
2.治理工作的基础内容
（1）建破健全各项必要而扼要的规章制度，并当真组织落实。如企业应树立有关精细空调运行与保护作业等各级岗位保险义务制，交接班制度，巡回检讨制度，压力容器及安全安装、仪表按期检测制度，防护用品及安全器具管理制度，空调作业档案轨制，空调作业职员安全培训管理制度，空调维修管理制度，空调系统水质管理制度，空调机房防火管理制度，空调作业事故紧急预案制度(为防患于未然，预先制订防备和紧迫抢险办法，以针对可能产生的事变，做到成竹在胸)，空调作业安全操作规程(安全操作规程可标准操作者的安全操作程序、步骤和方式，保障操作进程中的平安) 。空调功课安全操作规程重要包含：空调装置机组的开机筹备，开、停机安全操作；加油、放油安全操作；体系放空气安全操作；制冷剂充注及回收安全操作；帮助设备如水泵、风机等安全操作与检验安全操作等。这些制度是使装备畸形运行，确保出产安全的必要手腕。假如缺少这些意识,机房空调顾名思义其是一种专供机房使用的高精度空调，因其不但可以控制机房温度，也可以同时控制湿度，因此也叫恒温恒湿空调机房专用空调机，另因其对温度、湿度控制的精度很高，亦称机房精密空调。，就会造成管理凌乱，构成无人过问，任其设备腐化、破坏等景象，并导致设备寿命大大缩短跟频繁发惹事故。
（2）建立设备筹划预修制度，编制修理方案，修理卡片、典范设备修理工艺及内容、备件图册，组织易损备件的供给等等，都应纳入管理的范围。
（3）为了制勘误确的修理规划，分折管理情况，判断操作水平，必须建立运行日志。日志表要记须天天每班操作管理的基本情形，它是进行技术分折的原始数据，也是编制预修打算的不可缺乏的原始材料。日志表的填写应及时、正确、明白。它能够将制冷与空调